Menu
Menu

Информация об объекте

Берёзка – это комплекс строений с земельным участком площадью 4,8 Га, бывший детский лагерь.

Комплекс включает 19 строений разной площади.
Основные постройки:

1. Главный корпус площадью 1 929 кв.м., 120/90 мест, 4 этажа. Фундамент блочный, стены кирпичные, перекрытия – ж/б плиты, кровля – проф. лист.
2. Столовая – одноэтажное здание с залом и пищеблоком площадью 490 кв.м., стены кирпичные.
3. Коттеджи площадь 102 кв.м., и 257 кв.м. жилого назначения.
4. Нежилые корпуса, 4 объекта площадью 335 кв.м, 335 кв.м, 254 кв.м., 144 кв.м.
5. Другие постройки: прачечная площадью 188 кв.м, хозяйственные постройки площадью менее 50 кв.м. (более 10)
Территория объекта представляет собой лесопарковую зону, уголок нетронутой природы средней полосы с чистыми ручьями и родниками. 
Подъезд к территории всепогодный: к главному зданию подходит асфальтированная дорога. 
Площадь всей территории составляет 4,8 Га, что позволяет развивать инфраструктуру объекта.
На территории находится освященный источник с пригодной для питья водой. Земельный участок отнесен к особо охраняемым природным территориям.
Рядом с объектом протекает река Ока, которая открывает новые возможности для пляжного отдыха,

рыбной ловли, занятий водными видами спорта. Нахождение реки рядом с объектом наделяет его большой привлекательностью для отдыха:

  • семей с детьми;
  • любителей рыбной ловли;
  • спортсменов, занимающихся водными видами спорта.
Прохождение судов по реке делает объект более узнаваемым, доступным и интересным.
Аналогичные объекты, находящиеся вблизи рек и водоемов и имеющие судоходные пути, являются
конкурентоспособными на рынке: оздоровительный комплекс «Клязьма», пансионат «Русь», парк-
отель «Олимпиец» и др.
Берёзка находится в юго-восточной части Московской области в 120 км от МКАД.
На авто:
Направляйтесь по Новорязанскому шоссе на восток, съезд с шоссе по указателю “Фруктовая”.
Точка на Яндекс картах: https://yandex.ru/maps/-/CCUinZG6gD
Координаты для навигатора: 54.912238, 39.276726, 54°54′41″N, 39°16′30″E.
Всепогодный асфальтированный подъезд.

Поездом:
Электрички отправляются от Казанского вокзала Москвы, всего 15 поездов до станции Фруктовая каждый день. Время в пути от 2 ч. ровно до 2 ч. 54 мин.  Железнодорожная станция Фруктовая находится в 11-минутах пешком от объекта.
Расписание электричек и покупка билетов от Москвы до Фруктовой на сайте РЖД 

Аэро:
В 60 км располагается частный аэродром «Северка»

Объект расположен на месте древнего города Перевитска (основан в 1351 г.). В городе
останавливались императрица Екатерина I, и император Петр I. В Перевитске жили почетный
гражданин г. Москвы Андрей Новиков, Савва Николаевич Мамонтов, советник коммерции,
двоюродный брат мецената Саввы Ивановича Мамонтова.
Восточная часть Московского региона  пользуется популярностью у туристов из Москвы и других областей.  По оценкам экспертов, в Московском регионе:
  • сосредоточено не менее 20% туристических ресурсов России;
  • более 6400 объектов исторического и культурного наследия;
Здесь расположены десятки исторических городов, многочисленные музеи-заповедники, старинные
усадьбы и памятники архитектуры и искусства, места религиозного туризма. В Подмосковье
получили распространение самые разнообразные виды зимнего и летнего отдыха,
оздоровительного и спортивного туризма, включая охоту и рыбалку. Близость Москвы, мегаполиса с
15 млн. жителей, обеспечивает успех туристического бизнеса Московской области.
Статистика туризма
Московская область входит в тройку лидеров внутреннего туризма среди регионов России. Всего
более 14 млн туристов посетили Подмосковье в 2017 году.
Растет и количество иностранных туристов: 19 млн иностранцев посетило Россию за 9 месяцев 2017
года. Четверть из них побывали в Подмосковье.
Ближайшие туристические объекты
– Коломна (45 км от объекта) – второй по популярности туристический город подмосковья. В
городе более 400 памятников архитектуры, около 20 церквей. По данным пресс-службы
министерства культуры Московской области за последние 5 лет поток туристов в Коломну
увеличился в три раза, за текущий год Коломну посетили более 1,5 миллионов человек.
– Константиново (50 км от объекта) – родина русского поэта Сергея Есенина, в центральной части
села расположен Государственный музей-заповедник С.А.Есенина. В 2017 году музей посетило

более 300 тыс. человек.
Водные экскурсии
По Оке около объекта проходят регулярные речные круизные маршруты из Москвы.
Развитию водного транспорта способствует запуск в 2018 году шлюза, который обеспечивает
свободное движение водного транспорта по маршруту «Москва-река – Ока – Волга» и обеспечит
проход более крупных судов по реке.

Сезонные переезды москвичей
Среди жителей Москвы распространена практика сезонных переездов за город. По данным ВЦИОМ,
36% москвичей уезжают летом в Подмосковье: на дачи, в съемное жилье или отели. Переезды
планируются на периоды школьных каникул, а также на теплый сезон – с мая по сентябрь. Мировая
тенденция развития альтернативных форм занятости, свободы перемещения и выбора мест
проживания открывает новые возможности не только для семейного отдыха, но и мобильного

образа жизни молодежи и пожилых людей, которые не имеют повседневных обязательств в Москве.
Экология 

Экология местности, на которой находится объект, благоприятная, это объясняется удаленностью
от промышленных объектов и большими площадями лесов на востоке Подмосковья и в соседней Рязанской области. При этом расстояние от Москвы всего 140 км. В настоящее время хорошая экология является одним из приоритетных критериев для выбора места летнего отдыха у российских туристов.

Главный корпус

Поэтажный план

Экспликация

Износ здания

Поэтажный план

1
2
3
4
Назад
Далее

Фотографии
Previous
Next

Здания

Схема коммуникаций

В “Берёзке” имеются все основные необходимые для запуска объекта коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, канализация. Внутренние и внешние коммуникации находятся в рабочем состоянии.

На территории “Березки” расположен функционирующий трансформатор на 200 кВа. От него проложены силовые кабели ко всем постройкам комплекса. Дополнительно имеется наружное электроосвещение протяженностью 1300 м (указано на схеме). Возможно подключение комплекса к расположенным рядом сетям МОЭСК, либо автономная генерация электроэнергии.

Водоснабжение осуществляется через артезианскую скважину глубиной 76 м. На территории расположен локальный наружный водопровод (на схеме) протяженностью 715 м.

Также на объекте имеются вспомогательные постройки: здание водокачки площадью 24 кв.м, насосная площадью 13 кв.м.

Канализация основного здания подключена к общепоселковым сетям. Канализация других построек собирается в выгребные ямы для последующей откачки. На территории имеются металлические цистерны объемом до 70 куб.м для организации изолированного выгреба. Сети наружной канализации имеют протяженность 267 м (на схеме).

Отопление основного здания ранее осуществлялось от поселковой котельной. На сегодня возможности подключиться к централизованному отоплению нет в связи с отсутствием свободных мощностей. Отопление кафе велось твердотопливным котлом из рядом стоящей локальной котельной, отопление коттеджа было электрическим. Возможно подключение к газовым сетям поселка, ориентировочная стоимость подключения 3 млн. руб.

Документы

Появились вопросы?

Напишите Ваш вопрос и контакты в форме справа, и мы обязательно ответим Вам в ближайшее время.

Другие способы связи

e-mail: e.a.pogodina@yandex.ru;
Телефон / Whatsapp / Viber / Signal:
+7(985)1290098

КОНТАКТЫ

Телефон/Whattsapp/Viber/Signal: +7(985)1290098
Электронная почта: e.a.pogodina@yandex.ru